越南富豪张美兰夫妇神秘发家史：祖籍广东，在香港楼市大赚

越南胡志明市街头（鲸维度拍摄）

去年，越南新冠疫情最严峻时刻，一位神秘女富豪紧急捐赠了2万亿越南盾。这是一笔巨款，当时就约合5.7亿人民币！

这位喜欢做慈善的神秘女富豪叫张美兰，被公认为越南华人女首富。由于其公司并未上市，没有谁清楚她的财富到底有多少。

最近，与李嘉诚联手的张美兰又一次成为了焦点。看好越南发展前景的李超人，财富路上几乎从未失手，他将会在越南押上重注。

他选择联手的女首富到底是何方神圣呢？其实，2018年底，李嘉诚出售汕头国际集装箱码头股权时，张美兰的身影就隐现其间。

当时，我在香港调查这桩交易时，曾去探访了山顶施勋道倚峦小区。住在这里的一位富豪，收购了李嘉诚汕头公司的股份。

2012年，这位神秘富豪花了2.5亿港元从张美兰、朱立基夫妇手中购买了小区内的一套豪宅。张美兰夫妇是在2006年花费约1.5亿港元购买的该处住宅，通过出售从中小赚了1个亿。炒房，张美兰夫妇是专业的。就在这个顶级富豪居住的小区，张美兰夫妇还有几套豪宅。

单单这几套豪宅，就可见张美兰夫妇实力颇为雄厚。这对夫妇是怎样发家的呢？

张美兰其实是越南第四代华人，祖籍中国广东汕头濠江区。1956年出生于中国香港的朱立基，祖籍是广东顺德大良。

二人的相识是在上世纪80年代，曾负责某德国啤酒品牌在中国香港业务的朱立基，被一家德国公司派到越南开拓市场。

这时候的越南，已经开始“革新开放”，不少中国香港人前往探寻机会。朱立基认识张美兰后，二人的生意一路开挂。到了1991年，张美兰创立了万盛发私营企业，并担任了董事长。第二年，该公司转型为万盛发有限责任公司。

夫妇二人搭档后，起初主要是做贸易，然后进入到餐厅和酒店业务，再延展到地产开发。胡志明市多家知名高级餐厅就是夫妇二人创立。

特别值得一提的是，张美兰夫妇在2004年建成了当时胡志明市最高档的温莎酒店。该酒店在2006年被评为了五星级酒店，并被越南政府确定为2006年APEC峰会的举办地。

拓展德国啤酒业务时积累的资源，朱立基运用到酒店运营中。从2005年起，温莎酒店开始举办德国慕尼黑啤酒节，人气爆棚。做生意，发挥自己的专长，张美兰夫妇办到了。

亚洲金融危机之前，越南经济快速成长，朱美兰夫妇财源滚滚，现金流十分充足。夫妇俩意图同时在香港楼市和港股上狠狠再大赚一笔。

香港四大家族之一的李兆基，与朱立基的祖籍地相同。常年在越南和中国香港两头跑的朱立基，对地产价值判断也极强。2006年，夫妇二人动用8亿多港元拿下新鸿基地产开发的山顶施勋道倚峦多个豪宅单位。

地产市场疯狂扫货之时，张美兰夫妇还准备将万盛发在香港借壳上市，从而成为第一家在港股上市的越南公司。然而，由于金融危机的爆发，越南概念丧失。其实，那时候何止是张美兰夫妇上市梦碎，包括许家印在内的一些富豪也在金融危机下暂停了港股上市。

上市失败，并未让张美兰夫妇泄气。通过调整业务，加大越南当地的发展，最终他们挺过了金融危机。我看到万盛发官网上有一句话：“稳健度过越南乃至全球各个时期的金融危机。”字句间，透露出张美兰夫妇的强大自信。

2012年，该公司发展成为万盛发集团，其注册资金达到了6万亿越南盾（约合2.7亿美元）。

2007年，万盛发集团通过成立两家大规模集团来拓展经营，分别是万盛发投资集团（注册资金12.8万亿越南盾，相当于5.6亿美元）与安东投资集团（注册资金9万亿越南盾，相当于3.9亿美元）。越南企业注册资本金是实缴，从这几家公司的注册资金就可以看出张美兰夫妇实力确实足够雄厚。

张美兰夫妇在越南的深耕也获得了不少荣誉。万盛发集团的官网上，贴出了从国家到地方的各种奖状。2011年，越南颁发独立勋章和劳动勋章，当时担任时代广场公司董事长的朱立基和担任万盛发董事长的张美兰分别获三等劳动勋章。这是越南第一对同时获得劳动奖章的夫妇。