维修基金2022也是需要交的，经常有人说维修基金不用交了，大部分都是谣言，目前并没有规定新房不需要交维修基金的规定。下面，我们来看看资源基地生活网带来的首套房维修基金怎么计算详细介绍。
维修基金2022不用交了吗
2022年维修基金不可以不交。购买新房需要支付这笔款项。有的交给开发公司，有的由物业公司收取，有的据说是交给当地房产管理的专户。一般为房价的1%-2%。开发商也是要交这个金额的，有些地方政策不一样，建议咨询当地房管局和开发商。
业主在交付房屋前应当缴纳房屋维修基金。首期住房维修专项资金，业主可直接存入住房维修专项资金账户，或委托房地产开发企业缴纳。委托房地产开发企业缴纳的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将上缴的房屋维修专项资金存入房屋维修专项资金账户。
首套房维修基金怎么计算
首套房与其他房屋的计算标准相同。 公共维修基金一般按平方米收费，一套房子只交一次。 一般多层在20元/平方米左右，高层在40-80元/平方米； 暂按每平方米20元计算，约为2580元。
契税与面积和总价有关。 一般90平方米以下按房价总价的1%收取，90-144平方米按房价总价的1.5%收取，144平方米以上按房价总价的3%收取。 . 所以你的面积符合1.5%，也就是12750元左右。
其他主要费用包括天然气和暖气的材料安装费（如果没有这个套餐，则无需支付，一般在3300左右）。
房屋维修基金会用完吗
房屋维修基金是有可能用完的，这种情况也不算是少见，如果小区维修基金经常支出的话是会大量消耗的。一般来说业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的应当及时续交，业委会会结合社区等单位拿出具体的续交方案。
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